Yapı Ruhsatı Harçları 2026: Tüm Maliyet Kalemleri

Yapı Ruhsatı Maliyetleri — 2026 Güncel

Projelerinizde beklediğiniz kalem sadece inşaat değil. Yan maliyetler toplam bütçenin %8-15'ini oluşturur.

1. Belediye Harçları

• İmar durumu belgesi: 200-500 TL
• Ruhsat harcı: m² × birim fiyat × katsayı
• Tipik örnek (200 m² villa): 50.000-70.000 TL

2. Yapı Denetim Ücreti

İnşaat maliyetinin %1.5-3'ü. 2 milyon TL bütçeli villa için 30-60 bin TL.

3. Proje Müellif Ücretleri

• Mimari: 200-400 TL/m² (CEE Mimarlık fiyatları)
• Statik: 80-150 TL/m²
• Mekanik: 50-100 TL/m²
• Elektrik: 50-100 TL/m²

4. Zemin Etüdü

15.000-40.000 TL (parsel büyüklüğüne göre).

5. Abonelik Bedelleri

• Elektrik: 2-5 bin TL
• Su: 3-10 bin TL
• Doğalgaz: 5-15 bin TL

6. SGK ve Vergi

İnşaat SGK payı: işçi maaş toplamının %14.5. Vergi muafiyetleri için mali müşavirinize danışın.

7. Harita Aplikasyonu

Röperli kroki için: 2-5 bin TL.

Yaklaşık Toplam (200 m² Villa)

İnşaat maliyeti: 4-5 milyon TL
Yan giderler: 400-700 bin TL
Genel toplam: 4.5-5.5 milyon TL

CEE Mimarlık Şeffaf Fiyatlandırma

Projelerimizde tüm maliyet kalemlerini önceden bildiriyoruz. Sürpriz yok, şeffaf tekliflerle ilerliyoruz.

📞 Projenize özel detaylı maliyet için iletişime geçin.