Çorlu'da Villa Ruhsatı Almak: 2026 Güncel Süreç Rehberi

Çorlu'da Villa Ruhsatı Almak İçin Ne Yapmalı?

Villa projesi başlatacaksanız, yapı ruhsatı sürecinin her aşamasında dikkatli olmanız gerekiyor. Bu rehberde 2026 yılı itibarıyla güncel süreci detaylı anlattık.

1. İmar Durumu Alımı (3-7 gün)

İlk adım: Arsanızın imar durumunu öğrenmek. Çorlu Belediyesi İmar Müdürlüğü'ne tapu ve kimlikle başvurarak:

• TAKS (taban alanı katsayısı)
• KAKS/Emsal (kat alanı katsayısı)
• Çekme mesafeleri
• Gabari (maksimum yükseklik)

Bilgilerini öğrenirsiniz. Harç: 200-500 TL.

2. Zemin Etüdü (2-3 hafta)

Zemin etüdü ruhsat için zorunlu. Çorlu bölgesinde genellikle killi zemin var, radye temel yaygın. Maliyet: 15-40 bin TL.

3. Mimari + Statik + Mekanik + Elektrik Projeler (4-8 hafta)

Yapı denetim firması ile sözleşme imzalanmadan ruhsat başvurusu yapılamaz. Tüm projeler:

• Mimari proje (1/100 ve 1/50 ölçeklerinde)
• Statik proje (TBDY 2018 uyumlu)
• Mekanik (sıhhi tesisat, doğalgaz, havalandırma)
• Elektrik

CEE Mimarlık olarak bu süreci ortalama 4-6 haftada tamamlıyoruz.

4. Belediye Onayı (3-4 hafta)

Tüm evraklar + projeler Çorlu Belediyesi'ne teslim edilir. İmar Müdürlüğü kontrolü ve yapı denetim onayı alınır.

5. Ruhsat Düzenleme (1 hafta)

Onay sonrası ruhsat harcı ödenir ve belge düzenlenir.

Toplam Süre ve Maliyet

Süre: 2-3 ay (karmaşık projelerde 3-4 ay)
Harç: m² × yapı sınıfı × katsayı (ortalama 50-70 bin TL)
Yapı denetim: inşaat maliyetinin %1.5-3

📞 CEE Mimarlık olarak tüm bu süreci sizin için yönetiyoruz. Proje keşfi ve ücretsiz teklifi için iletişime geçin.